Quels sont les avantages d'une intervention précoce dans la conception des dalles de sol en béton ?
Publié le 16 février 2023
À quelle fréquence un client final identifie-t-il des problèmes dans la conception de son nouvel entrepôt, ce qui aboutit à des modifications demandées par l'architecte ou l'ingénieur ? Cela entraîne souvent des modifications de conception de dernière minute, des retards dans le calendrier du projet et, au final, une augmentation des coûts ; pourtant, bon nombre de ces nouvelles exigences auraient pu être identifiées si un entrepreneur spécialisé dans les revêtements de sol avait été associé dès le début à la phase de conception du projet.
Fort de plus de 35 ans d'expérience, Twintec Industrial Flooring Group a été confronté à cette situation à maintes reprises, ce qui a constitué la base initiale du concept d'offre globale de « Conception-construction-garantie ». En impliquant dès le début l'utilisateur final, Twintec fournit des conseils, des cahiers des charges et des plans détaillés afin de garantir que la dalle soit adaptée à l'usage prévu et personnalisée en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final, bien avant le début des travaux.
Il n'y a pas de solution universelle...
Sur certains marchés moins matures à travers le monde, les appels d'offres sont émis directement par un maître d'œuvre général et ne comportent qu'un plan simple, une coupe et un cahier des charges succinct, qui ne précise pas l'emplacement ni le type des rayonnages (VNA ou autres), ni les charges au sol, et ne tient pas compte des besoins futurs en matière de rayonnage et d'exploitation, des zones de transbordement, de la manutention robotisée ou d'un éventuel changement d'affectation du bâtiment. Ces demandes s'accompagnent souvent d'une conception traditionnelle de dalle de sol en béton armé, sciée, d'une épaisseur de 200 mm, avec une finition FM2, qui n'est peut-être pas la solution la plus économique ou la meilleure sur le plan technique, mais qui est souvent le choix d'un ingénieur fondé sur une expérience limitée et des pratiques antérieures.
À l'issue d'échanges approfondis visant à cerner pleinement les besoins opérationnels du client final, il se peut qu'une dalle entièrement monobloc (Twintec® ULTIMATE) ou une dalle à grande portée « sans joint » renforcée de fibres d'acier (Freeplan®) réponde mieux aux besoins actuels et futurs du client, augmente la polyvalence du bâtiment et permette souvent de réaliser des économies.
Quels autres éléments faut-il prendre en compte ?
La durabilité environnementale de la dalle de béton a-t-elle été prise en compte dans les calculs du projet ? L'optimisation de la conception est essentielle pour réduire le carbone intrinsèque, les coûts d'entretien courants et le coût du cycle de vie du bâtiment. Consultez la présentation de Twintec sur la durabilité
Les coûts liés à l'entretien courant de la dalle de plancher et des équipements de manutention ont-ils été pris en compte dans le budget du projet ? Les réparations futures dues à une conception initiale inadéquate de la dalle de plancher auront un impact direct tant sur la rentabilité que sur l'efficacité de l'entreprise. Une intervention précoce lors de la conception permettra au client final de réaliser des économies, tant à court qu'à long terme. En savoir plus
Exemples :
Si un client final doit ajouter une mezzanine sur une dalle existante, cela peut entraîner des coûts de construction supplémentaires considérables qui auraient pu être évités si cette question avait été prise en compte dès les premières phases de conception. Si le projet avait été discuté suffisamment tôt avec un entrepreneur spécialisé dans les revêtements de sol, cette modification coûteuse aurait pu être évitée en adaptant la capacité de charge initiale de la dalle, ce qui aurait permis de limiter les coûts supplémentaires élevés liés à la modification de la dalle et à la mise en place de structures de soutien.
Des poutres de fondation mal conçues entraîneront des restrictions de fonctionnement des équipements de manutention, une perte d'efficacité opérationnelle et des coûts d'entretien récurrents élevés. Une détection rapide dès les premières étapes permettra d'éviter des problèmes à long terme.
Avez-vous besoin d'un revêtement de sol en époxy pour les dalles de votre entrepôt ? Des discussions sur les revêtements de sol en béton spécialisés et les alternatives adaptées aux besoins du client peuvent permettre de réduire considérablement les coûts par rapport aux propositions initiales. Plus d'informations disponibles
Il est impératif de tenir compte non seulement des exigences actuelles en matière de sol, mais aussi des attentes du client pour les 5, 10 ou 15 prochaines années. Bien sûr, il n'est pas toujours possible de prédire l'avenir, mais en prenant en considération les tendances logistiques et les progrès technologiques, et en concevant une dalle de sol évolutive dès les premières phases de conception, vous améliorerez les performances à long terme de la dalle en béton et contribuerez de manière significative à réduire le coût du cycle de vie du bâtiment.
Contactez un spécialiste
Considérez votre dalle de béton comme un élément essentiel au bon fonctionnement de votre installation et faites appel à Twintec, entreprise spécialisée dans la conception et la pose de sols en béton, dès les premières étapes de la conception de votre projet.
- Cela vous fera gagner du temps.
- Cela vous permettra de faire des économies.
- Vous obtiendrez ainsi la dalle de béton qui correspondra parfaitement à vos besoins spécifiques.
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